Nieuw

Prachtige villa in een serene omgeving.

Westerlo

€ 849 000

Villa
3
226m2

Heiweg 48, 2260 Westerlo

Exclusieve moderne villa met zwemvijver op toplocatie (1005 m²).

Laat u verleiden door deze uitzonderlijke, instapklare villa waar hedendaagse architectuur, luxe en rust perfect in balans zijn. Gelegen op een ruim perceel van 1005 m² geniet u hier elke dag van volledige privacy en een adembenemend uitzicht op de prachtige tuin met zwemvijver.

Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het absolute hart van de woning, met grote raampartijen die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overvloeien en een panoramisch zicht bieden op het groen en de zwemvijver. Aansluitend vindt u een gezellige tv-hoek of bureauruimte ideaal voor ontspanning of thuiswerk.

De volledig ingerichte keuken met centraal eiland is volledig uitgerust en vormt een echte eyecatcher. Ze sluit perfect aan op de eetruimte, waar u geniet van een uniek zicht op de tuin. Achterliggend bevindt zich een ruime, praktische berging met alle voorzieningen.

Op de bovenverdieping ontdekt u een luxueuze master suite met dressing en een elegante en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met een tweede stijlvolle douchekamer. De aparte bureauruimte met zicht op de tuin maakt het plaatje compleet.

Buiten wordt het puur genieten: een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver, een overdekt terras voor lange zomeravonden en een ruime tuinberging van 28 m². De carport en extra parkeergelegenheid zorgen voor optimaal comfort.

Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar luxe, rust en verfijning.

Extra info: vloerverwarming I sunscreens I ventilatiesysteem C+ I hoogrendementsglas (4-seizoensglas) EPC 158 kWh/(m²jaar) label B I infoplicht: in aanvraag I watertoets: P-score: A I G-score: A.

Lees verder+
Prijs
€ 849 000
Bouwjaar
2010
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
226m2
Grondoppervlakte
1 005m2
Energielabel
B
EPC
158 kwh/m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
1 005m2
Bewoonbare opp.
226m2
Tuin
Terras
Parking

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Gas
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Dubbele beglazing
Type verwarming
Gas cv
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform

Energie

EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
158
EPC unieke code
20260324-0003831341-RES-1

Gebouw

Bouwjaar
2010
Carport

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
280m2
Aantal douchekamers
1
Slaapkamer 1
16m2
Slaapkamer 2
13m2
Slaapkamer 3
13m2
Gevelbreedte - breedte
16m
Woonkamer
30m2
Eetkamer
21m2
Keuken
25m2

Omgeving

Oriëntatie
West
Type buurt
Landelijk
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
Aluminium

Bijlagen

Wenst u meer informatie?

ydx
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie