Nieuw
Ruime energiezuinige stadswoning.
Herentals
€ 335 000
Huis
3
164m2
Nieuwstraat 99, 2200 Herentals
Ruime en energiezuinige stadswoning met drie slaapkamers en charmante stadstuin met bijgebouw.
Indeling en omschrijving:
U betreedt deze verzorgde en instapklare woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met grote raampartij langs de voorzijde. Aansluitend vindt u de ruime en lichtrijke keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige comfort: opbergkasten, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Achteraan de woning bevindt zich de berging met gastentoilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping komt u via de polyvalante ruimte, die perfect kan dienen als dressing, in de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Verderdoor bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers.
Op de zolderverdieping treft u de derde slaapkamer aan. Daarnaast is er aan de voorzijde van de zolder nog een bijkomende ruimte die momenteel gebruikt wordt als stockage, maar die tal van mogelijkheden biedt om verder in te richten naar eigen wens, zoals een extra kamer of bureau.
Tot slot beschikt deze woning over een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje waar u in alle rust kan genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een praktische bijgebouw, ideaal voor extra opslag of werkatelier.
Extra info: energiezuinig I instapklaar I zonnepanelen I EPC 72 kWh/ (m² jaar) label A I infoplicht: Gvg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: D I G-score: D.
Indeling en omschrijving:
U betreedt deze verzorgde en instapklare woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met grote raampartij langs de voorzijde. Aansluitend vindt u de ruime en lichtrijke keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige comfort: opbergkasten, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Achteraan de woning bevindt zich de berging met gastentoilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping komt u via de polyvalante ruimte, die perfect kan dienen als dressing, in de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Verderdoor bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers.
Op de zolderverdieping treft u de derde slaapkamer aan. Daarnaast is er aan de voorzijde van de zolder nog een bijkomende ruimte die momenteel gebruikt wordt als stockage, maar die tal van mogelijkheden biedt om verder in te richten naar eigen wens, zoals een extra kamer of bureau.
Tot slot beschikt deze woning over een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje waar u in alle rust kan genieten. Achteraan de tuin bevindt zich een praktische bijgebouw, ideaal voor extra opslag of werkatelier.
Extra info: energiezuinig I instapklaar I zonnepanelen I EPC 72 kWh/ (m² jaar) label A I infoplicht: Gvg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: D I G-score: D.
Lees verder+
Prijs
€ 335 000
Bouwjaar
1899
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
164m2
Grondoppervlakte
270m2
Energielabel
A
EPC
72 kwh/m2
Alle kenmerken
Algemeen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
270m2
Bewoonbare opp.
164m2
Tuin
Aansluitingen
Riolering
Elektriciteit
Water
Basisuitrusting
Keuken
Dubbele beglazing
Type verwarming
Warmtepomp
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd
Badkamer
Douche en ligbad
Buitenkant
Regenwaterput
Certificaten
Bodemattest
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Diverse
Zolder
Kelder
Energie
EPC-klasse
A
EPC (Kwh/m²/j)
72
EPC unieke code
20260205-0003791163-RES-1
Renovatieverplichting
Gebouw
Bouwjaar
1899
In cijfers
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
19m2
Slaapkamer 2
14m2
Slaapkamer 3
13m2
Woonkamer
26m2
Keuken
34m2
Juridisch veld
Servitude
Vonnissen
Bouwvergunning
Verkavelingvergunning
Voorkooprecht
Terrein - bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
Kadaster - sectie
F
Kadaster - nr.
140P4
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
634
Omgeving
Oriëntatie
West
Type buurt
Centraal
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
DP-score
DWORG
Afstand
winkels
winkels
400m
Afstand
scholen
scholen
500m
Afstand
openbaar vervoer
openbaar vervoer
200m



















