Instapklaar woonhuis.

Deze goed onderhouden en geïsoleerde moderne woning is prachtig gelegen op een hoekperceel van ongeveer 800m², in een groene en rustige omgeving vlakbij water en bossen, en toch op korte afstand van het centrum. De woning beschikt over een carport, terras en is volledig onderkelderd met een kruipkelder.

Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige leefruimte die ook perfect kan dienen als praktijkruimte. Aansluitend is er een kleine hal met apart dames- en herentoilet. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een glazen hoek, geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open kwaliteitskeuken met kookeiland. Verder zijn er op dit niveau een slaapkamer, een badkamer, de carport en een aparte ruimte voor de stookketel.

De verdieping is bereikbaar via een vaste stalen draaitrap en leidt naar een mezzanine die geschikt is als extra slaapruimte. Daarnaast is er een ruime masterbedroom die indien gewenst kan worden opgesplitst in twee aparte kamers.

De woning is afgewerkt met stenen vloeren op zowel het gelijkvloers als de verdieping, met in de woonkamer een laminaatvloer in Franse eik houtstructuur. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout met een recent vernieuwde brander, terwijl het warme water wordt voorzien via een boiler. Digitale elektriciteits- en watermeters zijn aanwezig. De woning werd gebouwd in 1991 en is beschikbaar vanaf mei of juni 2026.

Extra info: EPC 301 kWh/ (m² jaar) label D I infoplicht: in aanvraag I watertoets: P-score: C I G-score: A.