Optie

Perfect onderhouden vrijstaande woning.

Olen

Villa
3
238m2

Neerbuul 1, 2250 Olen

Vrijstaande, instapklare woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en ruime tuin.

Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ongeveer 8 are 81 ca en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklare, vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de doordachte indeling en de praktische voorzieningen is dit een ideale gezinswoning of interessante opportuniteit voor wie werk en privé wil combineren.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een uitnodigende inkomhal. Rechts bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een gezellige kook- en ontbijthoek, die naadloos overgaat in de eetkamer en de lichtrijke zithoek, vanwaar je rechtstreeks toegang hebt tot de veranda en de tuin. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich de wasplaats, een berging, een apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Verder vind je op het gelijkvloers een bureauruimte en een ruime werkplaats van circa 31m². Deze ruimte geeft uit op de inpandige garage van ongeveer 35m², voorzien van twee poorten. De woning beschikt bovendien over een bruikbare kelder en een aparte voorraadkamer, wat extra bergruimte garandeert.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, naast twee kleinere slaapkamers waarvan één met een eigen studiohoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Een ruime polyvalente ruimte van ongeveer 25m², die naar wens kan worden ingericht als hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamer.

De aangelegde tuin is bereikbaar via de veranda en vormt een oase van rust. De aangename veranda sluit mooi aan op het woongedeelte en biedt een ideale plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning is een verharde parking voorzien met ruimte voor meerdere wagens.

De installatie van zonnepanelen, vormt een bijkomende troef op het vlak van energie-efficiëntie.

Extra info: gunstig gelegen woonhuis I voorzien van zonnepanelen I infoplicht: Vg, Wgl, Vv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: D I G-score: D.

Lees verder+
Bouwjaar
1974
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
238m2
Grondoppervlakte
881m2
Energielabel
D
EPC
314 kwh/m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
881m2
Bewoonbare opp.
238m2
Tuin
Terras

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Water

Basisuitrusting

Keuken
Dubbele beglazing
Keuken - type
Geïnstalleerd

Certificaten

Bodemattest

Diverse

Wasplaats
Veranda
Kelder

Energie

EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
314
EPC unieke code
20250616-0003625908

Gebouw

Bouwjaar
1974
Parking binnen
Carport
Aantal parking binnen
2
Carport - aantal
1

In cijfers

Breedte aan straatkant
31m
Bebouwde oppervlakte
278m2
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
15m2
Gevelbreedte - breedte
14m
Woonkamer
16m2
Eetkamer
30m2
Keuken
14m2

Kadaster

Kadaster - sectie
E
Kadaster - nr.
0199P P0000
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1385

Lasten & opbrengst

Bewoner

Omgeving

Oriëntatie
Oost
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Symbool overstromingsgevoelig gebied gebouwD
P-score
Symbool overstromingsgevoelig gebied perceelD

Technische uitrusting

Airco
Afstand
winkels
750m
Afstand
scholen
750m
Afstand
openbaar vervoer
500m
Afstand
autostrade
2 000m

Wenst u meer informatie?

c2s
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie