Instapklare, zeer goed onderhouden villa

Grobbendonk

€ 560 000

Villa
4
230m2

Hügerlaan 6, 2280 Grobbendonk

Betreed deze prachtige villa, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met vier slaapkamers op een weelderig perceel van ca. 12 are 85 ca, biedt deze woning alles wat u zoekt.

Stap binnen via de inkomhal en laat uzelf betoveren door de warme sfeer. Een brede houten trap leidt u naar het slaapgedeelte van de woning, waar elke kamer is doordrenkt met stijl en comfort (vol eikenhouten parket). Van de slaapkamers, aparte douchekamer en een recente badkamer voorzien van alle comfort tot de luxueuze masterbedroom met inbouwkast.

Het woongedeelte is een oase van rust en elegantie en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De ruime keuken, voorzien van alle moderne gemakken (inductie kookplaat, vaatwasser, …) nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de gezellige eet- en zithoek perfect zijn om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving.

Verder beschikt het gelijkvloers over een hobbykamer en een grote garage met afzelia houten schrijnwerk. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw voertuig en andere materialen. De wasplaats is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. En dankzij de nieuwe verwarmingsketel op aardgas geniet u het hele jaar door van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin met een tuinhuis, siervijver en een ruim deels overdekt terras, waar u kunt genieten van rust en privacy.

Op zoek naar een karaktervolle woning die instapklaar is? Mis deze unieke kans niet en geniet van het beste dat het leven te bieden heeft.

Extra info: elektriciteit conform I volledig asbestvrij I recente CV-ketel op aardgas I spouwmuurisolatie I EPC 306 kWh/m² - label D I GEEN renovatieverplichting. Infoplicht: Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A.

Lees verder+
Prijs
€ 560 000
Bouwjaar
1974
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
230m2
Grondoppervlakte
1 285m2
Energielabel
D
EPC
306 kwh/m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
1 285m2
Bewoonbare opp.
230m2
Tuin
Terras

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Gas
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Dubbele beglazing
Type verwarming
Gas
Badkamer
Alle comfort

Certificaten

Bodemattest
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
24-07/2023
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
01/12/2023 00:00

Diverse

Wasplaats

Energie

EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
306
EPC unieke code
20230130-0002774088-RES-1

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal garages
1
Parking binnen
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
1

In cijfers

Breedte aan straatkant
25m
Bebouwde oppervlakte
230m2
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
18m2
Slaapkamer 2
11m2
Slaapkamer 3
8m2
Slaapkamer 4
8m2
Gevelbreedte - breedte
15m
Woonkamer
65m2
Keuken
17m2
Terras 1 - oriëntatie
Zuid

Juridisch

Servitude
Vonnissen
Bouwvergunning
Verkavelingvergunning
Voorkooprecht
Terrein - bestemming
Woongebied
Dagvaarding

Kadaster

Kadaster - sectie
E
Kadaster - nr.
0182 G6 P000
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1328

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Bewoner

Omgeving

Oriëntatie
Zuid
Type buurt
Landelijk
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Afstand
winkels
2 500m
Afstand
scholen
2 500m
Afstand
openbaar vervoer
500m
Afstand
autostrade
1 500m

Wenst u meer informatie?

2y3
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie