Nieuwbouw BEN-woning (lot 2) op een ruim perceel

Olen

€ 382 188

Huis
3
134m2

Dellekens 25, 2250 Olen

Tijdloos wonen met een grote tuin? Deze open nieuwbouwwoning (BEN) wordt gerealiseerd aan de Dellekens te Olen. In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer waardoor er een autoluwe omgeving ontstaat. In de buurt van deze woning vindt u dan ook veel groen wat steeds uitnodigt tot een mooie wandeling of een rustige fietstocht.

De fundering wordt voorzien van kruipruimte en de woning beschikt verder over volgende indeling: inkomhal met gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de grote leefruimte voorzien van veel lichtinval, onderverdeeld in zit- en eethoek en een keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend de berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, de masterbedroom van ca. 16m², de tweede en derde slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik en kan dienst doen als extra bergruimte.

Om u volledig te ontzorgen wordt deze woning instapklaar afgeleverd. Ook de oprit, toegangspaden en het terras worden aangelegd. Achteraan wordt de tuin ingezaaid met gras en de voortuin wordt éénmalig en eenvormig aangeplant. Op de perceel grenzen worden hagen in beuk geplant om de woning te voorzien van de nodige privacy.

Er werd bewust gekozen voor een tijdloos en functioneel woonkarakter. De woning zal gebouwd worden naar huidige normen en zal beschikken over warmtepomp, 16 zonnepanelen, ventilatiesysteem en een uitstekende isolatie.

Extra info: de vermelde prijs is exclusief kosten - Grondaandeel onder registratie 12% - constructie btw 21%. E-peil <30. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Watertoets: P-score: D I G-score: onbekend
Lees verder+
Prijs
€ 382 188
Bouwjaar
2023
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
134m2
Grondoppervlakte
850m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
850m2
Bewoonbare opp.
134m2
Tuin
Terras
Parking

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Telefoonbekabeling
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Dubbele beglazing
Type verwarming
Warmtepomp
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd

Buitenkant

Regenwaterput

Diverse

Wasplaats
Zolder
Kelder

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal parking buiten
2

In cijfers

Breedte aan straatkant
17m
Toiletten - aantal
2
Gevelbreedte - breedte
8m

Juridisch

Servitude
Vonnissen
Bouwvergunning
Verkavelingvergunning
Voorkooprecht
Terrein - bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel

Omgeving

Type buurt
Rustig
P-score
Symbool overstromingsgevoelig gebied perceelD

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
Pvc
Afstand
winkels
1 600m
Afstand
scholen
850m
Afstand
openbaar vervoer
650m
Afstand
sportcentrum
900m

Wenst u meer informatie?

bfn
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie