Zeer goed onderhouden woning

Herentals Noorderwijk

€ 348 000

Huis
2
137m2

Hulseinde 8, 2200 Herentals Noorderwijk

Deze zeer goed onderhouden woning werd gebouwd op een perceel van 6 are 85 ca. Ze is rustig doch centraal gelegen, op wandel -en fietsafstand van het centrum van zowel Noorderwijk als Olen, de natuur en heeft een vlotte verbinding naar o.a. de E313 en omliggende gemeentes.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die u toegang geeft tot het gastentoilet, een grote leefruimte met veel raampartijen en een aparte ruime keuken voorzien van zo goed als alle comfort. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een achterinkom met inbouwkasten en een wasplaats. Via de nachthal bereikt u momenteel twee slaapkamers (met inbouwkasten) en een badkamer met dubbel lavabomeubel en douche.

Via een luik bereikt u de eerste verdieping dewelke werd momenteel nog onafgewerkt is, maar wel tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, ...). Via dezelfde ruimte komt u terecht in een gevloerde kelderruimte en de toegang tot het gedeelte kruipkelder. 

De woning is volledig asbestvrij en beschikt tevens over een aparte grote garage met automatische poort, twee terrassen en een volledig aangelegde omheinde tuin (zuid-west georiënteerd) met eveneens een elektrische poort.

Extra info: onderdak en dakbedekking in leien recent volledig vernieuwd (hoofdgebouw en garage) I regenwaterput aanwezig 4.000 liter I aluminium ramen (dubbele beglazing) I zonnetenten aan terras I overal rolluiken en vliegenramen I solide constructie, ...

EPC 619 kWh/m2 - De eigenaars gaan volgende werken nog laten uitvoeren voor gunstigere EPC-score: zoldervloerisolatie en spouwmuurisolatie I Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://bit.ly/3T3a36C

Watertoets: P-score: A I G-score: A - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Lees verder+
Prijs
€ 348 000
Bouwjaar
1986
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
137m2
Grondoppervlakte
685m2
Energielabel
F
EPC
729 kwh/m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
685m2
Bewoonbare opp.
137m2
Tuin
Terras
Parking
Garage

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Dubbele beglazing
Type verwarming
Stookolie cv
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd
Badkamer
Alle comfort

Buitenkant

Regenwaterput

Certificaten

Bodemattest

Diverse

Wasplaats
Zolder
Kelder

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
729
EPC unieke code
20240507-0003239383-RES-1
Renovatieverplichting

Gebouw

Bouwjaar
1986
Aantal garages
1
Parking binnen
Parking buiten
Aantal parking binnen
2
Aantal parking buiten
4

In cijfers

Breedte aan straatkant
15m
Toiletten - aantal
1
Terras - aantal
2

Juridisch

Servitude
Vonnissen
Bouwvergunning
Verkavelingvergunning
Voorkooprecht
Terrein - bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag
892

Omgeving

Oriëntatie
Zuidwesten
Type buurt
Rustig
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
Aluminium
Afstand
winkels
1 100m
Afstand
scholen
650m
Afstand
openbaar vervoer
1 000m
Afstand
autostrade
1 300m

Wenst u meer informatie?

yht
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie