6% BTW-tarief mogelijk

Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie

Grobbendonk

€ 494 000

Huis
4
209m2

Tulpstraat 14, 2280 Grobbendonk

Dit kleinschalig project bestaat uit vier nieuwbouwwoningen en is gesitueerd pal in het centrum van Grobbendonk met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Iedere woning wordt volledig geschilderd in de grondlaag en zal voorzien worden van de nieuwste technieken zoals vloerverwarming in combinatie met lucht-lucht warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, HR-beglazing (houten ramen), ... De fundering van deze woningen bestaat uit kruipkelder wat een groot pluspunt is voor latere aanpassingen.

Deze woning heeft volgende indeling: de ruime inkomhal met gastentoilet leidt u naar de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats , een open keuken voorzien van alle comfort en aanpalende berging. Via grote raampartijen die zorgen voor royale lichtinval is de tuin en het terras bereikbaar.

De eerste verdieping omvat nachthal, apart toilet, twee grote slaapkamers, een aparte kamer voor dressing en badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is volledig afgewerkt en ingedeeld in twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ingericht kan worden als tweede badkamer, strijkkamer of mits leidingen en afvoeren te verbergen als slaapkamer of bureau. Op deze zolderverdieping bevindt zich tevens de technische ruimte die dienst kan doen als extra bergruimte en wasplaats.

Aan de achterzijde beschikt deze woning over een verhard terras en een tuin met tuinhuis. Extra info: de woning wordt kwalitatief afgewerkt en is volledig instapklaar, ideaal voor mensen die snel willen of moeten schakelen. Lot 4 (de rechtse woning) is reeds verkocht.

Verkoop exclusief kosten - registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6% mogelijk) op de constructies. Vermelde bewoonbare oppervlakte is bruto. E-peil < 30 I Watertoets: P-score: D I G-score: B - Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo
Lees verder+
Prijs
€ 494 000
Bouwjaar
2023
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
209m2
Grondoppervlakte
227m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Grondoppervlakte
227m2
Bewoonbare opp.
209m2
Tuin
Terras
Parking

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Kabeltelevisie
Telefoonbekabeling
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Dubbele beglazing
Type verwarming
Warmtepomp
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd
Badkamer
Alle comfort

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform

Diverse

Wasplaats
Bureau
Zolder
Kelder

Gebouw

Bouwjaar
2023
Parking buiten
Geventileerde ruimte
Aantal parking buiten
1

In cijfers

Breedte aan straatkant
7m
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
18m2
Slaapkamer 2
14m2
Slaapkamer 3
12m2
Slaapkamer 4
11m2
Slaapkamer 5
5m2

Juridisch

Servitude
Vonnissen
Bouwvergunning
Verkavelingvergunning
Voorkooprecht
Terrein - bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Dagvaardingstype
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel

Omgeving

Type buurt
Stadskern
Type buurt 2
Woonkern
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
Symbool overstromingsgevoelig gebied perceelD

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
Hout
Afstand
winkels
650m
Afstand
scholen
650m
Afstand
openbaar vervoer
190m
Afstand
autostrade
3 500m

Wenst u meer informatie?

2c8
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie