Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie

Dit kleinschalig project bestaat uit vier nieuwbouwwoningen en is gesitueerd pal in het centrum van Grobbendonk met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Iedere woning wordt volledig geschilderd in de grondlaag en zal voorzien worden van de nieuwste technieken zoals vloerverwarming in combinatie met lucht-lucht warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, HR-beglazing (houten ramen), ... De fundering van deze woningen bestaat uit kruipkelder wat een groot pluspunt is voor latere aanpassingen.

Deze woning heeft volgende indeling: de ruime inkomhal met gastentoilet leidt u naar de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats , een open keuken voorzien van alle comfort en aanpalende berging. Via grote raampartijen die zorgen voor royale lichtinval is de tuin en het terras bereikbaar.

De eerste verdieping omvat nachthal, apart toilet, twee grote slaapkamers, een aparte kamer voor dressing en badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is volledig afgewerkt en ingedeeld in twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ingericht kan worden als tweede badkamer, strijkkamer of mits leidingen en afvoeren te verbergen als slaapkamer of bureau. Op deze zolderverdieping bevindt zich tevens de technische ruimte die dienst kan doen als extra bergruimte en wasplaats.

Aan de achterzijde beschikt deze woning over een verhard terras en een tuin met tuinhuis. Extra info: de woning wordt kwalitatief afgewerkt en is volledig instapklaar, ideaal voor mensen die snel willen of moeten schakelen. Lot 4 (de rechtse woning) is reeds verkocht.

Verkoop exclusief kosten - registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6% mogelijk) op de constructies. Vermelde bewoonbare oppervlakte is bruto. E-peil < 30 I Watertoets: P-score: D I G-score: B - Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo