Twee opbrengsteigendommen

Twee opbrengsteigendommen (beide verhuurd en onder elkaar gelegen) bestaande uit twee stijlvolle appartementen gelegen in de rustieke Residentie 'Augustijnenpark' en een handelsruimte in het centrum van Herentals.

Ligging: pal in het centrum van Herentals, alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, diensten, ontspanning, sport en cultuur en ziekenhuis zijn in de nabijheid. E34, E313 en rechtstreekse aansluiting op de fietsautostrade F105 en kanalen zijn ook vlakbij. De "jachthaven" van Herentals ligt op wandelafstand.

Appartement 1 (gelijkvloers - ca. 130 m2) heeft volgende indeling: aparte inkomhal, een nachthal met apart gastentoilet, ruime living met open keuken en aansluitend de berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras van 15m² en de privatieve tuin van ca. 400m² bestaande uit graspartij omzoomd door een beukenhaag. Er zijn 2 badkamers (één met douche, lavabo en toilet, en één met dubbele lavabo en ligbad) en 3 volwaardige slaapkamers waarvan een met dressing. Afwerking: overal is een zwartgrijze vloertegel voorzien en alles werd geschilderd. Het appartement geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen, is volledig omringd door groen en uiterst rustig gelegen zonder enig verkeer.

Appartement (eerste verdieping - ca. 90 m2): aparte inkomhal, leefruimte met open keuken en aansluitend aparte berging en een overdekt terras. Nachthal met 2 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Afwerking: het appartement is volledig ingelegd met zwarte vloertegel.

Extra info: beide appartementen zijn gelegen aan de achterzijde van de residentie, grenzend aan een doodlopende straat (geen verkeer) en op wandelafstand van het centrum van Herentals. Daarnaast genieten de appartementen van een hoogwaardige akoestische en thermische isolatie. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.

Extra info: EPC 13011-G-2006/00227/EP05100/M003/D02/SD008: l 171 kWh/m² l EPC 13011-G-2006-00227-EP05100/M003/D02/SD017: l 128 kWh/m² l EPC handelsruimte 20210510-0002413561-KNR-1: l label B l Vg, Gvv, Gmo, Gvkr, Wg - watertoets: P-score: C I G-score: A