Te koop in Herentals

Nieuw
Huis
Herentals - Wolfstee 22
469.000 EUR

Charmante langgevelhoeve voorzien van authentieke elementen, een bewoonbare oppervlakte van ca. 297m² en een ruime, aangelegde tuin op een perceel van ca. 1410m².

Indeling en omschrijving:
Ruime inkomhal, ingelegd met tegel, waar vanuit toegang tot de badkamer, gastentoilet, keuken en leefruimte.
Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer bestaande uit ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Aan de rechterzijde van de woning de leefruimte en de keuken.

De woonkamer (ca. 61m²) voorzien van vloerverwarming en ingelegd met tegelvloer, is open en ruim doordat het plafond deels opengetrokken is tot aan de nok en bestaat uit zowel zit- als eethoek met zicht op de tuin, dewelke toegankelijk is via dubbele, glazen deur. Daarnaast beschikt ze over een gezellige open haard en verleent ze toegang tot een lichtrijke polyvalente ruimte van ca. 19m².
Via de open trap hebben we toegang tot de bovenverdieping.

Naast de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde, eikenhouten keuken met natuurstenen werkblad en uitzicht op de tuin. Aansluitend aan deze is een kleine kelderruimte en een koele berging/wasplaats gelegen. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Bovenverdieping, volledig ingelegd in rustieke grenen parket, bestaat onder andere uit een vide die uitkijkt over de leefruimte en voldoende groot is om ingericht te worden als bureauruimte.
Aan de linkerzijde bevindt zich een hobbyruimte, geschikt als dressing of extra slaapkamer.
Aan de rechterzijde bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers van ca. 16m² en 21m², telkens voorzien van inbouwkasten.

De gehele woning en het interieur heeft veel cachet door het behoud van de oorspronkelijke en authentieke elementen, zoals balken en vloeren.

Tuin:
Volledig omheinde, aangelegde en ruime zuidwest georiënteerde tuin met huidige graspartijen, struiken en bomen.
Aansluitend achter de woning het deels overdekt zonneterras.
Rechts naast de woning de oprit, voorzien van automatische stalen poort en hekwerk en aan de achterzijde het huidig tuinhuis en ruime carport geschikt voor 2 wagens.

Bijzonderheden:
- Renovatie dak in 2010 (plaatsen nieuwe pannen en 11cm isolatie)
- Ramen linkerzijgevel vernieuwd in 2016
- Vloerverwarming en radiatoren
- Videofoon
- Nabij verbindingswegen N13 en E313
- Ca. 3km van het centrum van Herentals

aAlgemeen

Categorie
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Tuin
Bouwjaar
KI
Beschikbaar

woonhuis
4
1
ja
ca. 1910
niet gekend
af te spreken

Binnenkant gebouw

Keuken
Toiletten
Kelder
Verwarming
Bewoonbare oppervlakte

geïnstalleerd
1
ja
aardgas
ca. 297m²

Buitenkant gebouw

Voorgevel

Geschilderde façade

Terrein

Grootte terrein

ca. 1.410m²

Informatieplicht

vergunning
industriegebieden
geen rechterlijk herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd
voorkooprecht
geen verkavelingsvergunning
geen overstromingsgebied

EPC
412 kWh/m²

Onze contactgegevens

0473 / 39 39 96

info@trendvastgoed.be

TREND Vastgoed
Lierseweg 1 - 2200 Herentals
0473/39 39 96
info@trendvastgoed.be

BIVCIBImmoscoop

BVBA Property Lierseweg 1, 2200 Herentals
Ondernemingsnr. BE 0807.452.249
Derdenrekening: KBC BE35 7310 2770 9437
Controle-instantie: BIV, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code - www.biv.be/plichtenleer
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Tom Goossens - BIV nr. 505.472 - België
Fleur Daniëls - BIV nr. 514.867 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

We create services, because we CARE about people

Cookies laten u deze website vlot gebruiken. Deze cookies verzamelen geen persoonsgegevens. Meer informatie